Procesos de adecuación del sector inmobiliario al nuevo marco europeo PBC/FT: claves prácticas hacia el Reglamento único 2027
Online en streaming
11 de junio
Hora: 17:00-20:00
Director: Prof. Alvaro Salas
Docentes
PONENTE:
Francisco Martín Casares
Director de Prevención del Blanqueo y FT
ANTICIPA REAL STATE
PONENTE:
David Sánchez Aguilera
Inspector
SEPBLAC – Banco de España
MODERADOR:
Vassileios Karagiorgos
Director Operaciones –
INSTITUTO FORMACIÓN PBC/FT, PROF. PEDRO MORÓN
Gerente de DGE BRUXELLES
Experto externo ante SEPBLAC
El Seminario de “Procesos de adecuación del sector inmobiliario al nuevo marco europeo PBC/FT” tiene como objetivo principal proporcionar a los responsables de PBC/FT del sector inmobiliario una comprensión clara, estructurada y práctica del nuevo marco europeo, así como orientaciones operativas para planificar la adaptación progresiva de sus sistemas internos de cumplimiento.
De forma específica, el seminario persigue:
1. Explicar el nuevo ecosistema normativo europeo en materia de PBC/FT, incluyendo el Reglamento único, la nueva Directiva y el papel de la AMLA, y su impacto directo sobre los sujetos obligados del sector inmobiliario.
2. Identificar las nuevas obligaciones y cambios sustanciales respecto al régimen vigente de la Ley 10/2010, diferenciando claramente:
• qué cambia,
• qué se mantiene,
• y qué se refuerza.
3. Analizar el calendario de implementación y transición del nuevo marco europeo hasta 2027, destacando hitos críticos, márgenes de adaptación y riesgos de inacción temprana.
4. Señalar los aspectos de mayor impacto práctico para el sector inmobiliario, con especial atención a:
• enfoque basado en riesgo,
• gobernanza del sistema PBC/FT,
• funciones del responsable de cumplimiento,
• supervisión y expectativas de las autoridades.
5. Proporcionar una hoja de ruta estratégica de adecuación, que permita a los asistentes:
• autoevaluar su situación actual,
• priorizar actuaciones,
• y planificar una adaptación gradual, realista y alineada con las expectativas supervisoras.
Límite deliberado: el seminario no profundiza en técnicas operativas de análisis de riesgos, controles concretos o procedimientos detallados, que serán objeto del taller especializado.
1. Apertura y contextualización
• Objetivos del seminario y encuadre respecto al taller práctico posterior.
• Situación actual del sector inmobiliario ante el nuevo marco europeo.
2. El nuevo marco europeo PBC/FT: visión estructural
• Arquitectura normativa europea:
○ Reglamento único PBC/FT.
○ Nueva Directiva PBC/FT.
○ Reglamentos técnicos y actos delegados.
• Rol y competencias de la AMLA:
○ supervisión directa e indirecta,
○ coordinación con autoridades nacionales.
• Implicaciones específicas para el sector inmobiliario como sujeto obligado.
3. Impacto en la normativa y supervisión nacional
• Convivencia entre el Reglamento europeo y la normativa nacional.
• Expectativas supervisoras y criterios de interpretación.
• Evolución del papel del SEPBLAC en el nuevo contexto.
• Principales riesgos de incumplimiento durante el periodo de transición.
4. Principales cambios y nuevas obligaciones para el sector inmobiliario
• Refuerzo del enfoque basado en riesgo.
• Cambios en:
○ gobernanza y responsabilidades,
○ políticas y procedimientos,
○ control interno y documentación.
• Implicaciones prácticas para promotoras, gestoras y operadores inmobiliarios.
• Experiencia y visión desde una gran entidad del sector.
5. Hoja de ruta para la adecuación al Reglamento único
• Fases recomendadas de adaptación:
○ Diagnóstico inicial.
○ Planificación estratégica.
○ Priorización de medidas.
○ Preparación para la supervisión futura.
• Errores habituales a evitar.
• Cómo coordinar esta hoja de ruta con futuros desarrollos técnicos (taller).
El seminario adopta una metodología expositiva-analítica con orientación práctica, adecuada a su carácter estratégico y de primera aproximación.
• Exposiciones estructuradas por expertos.
• Análisis crítico del marco normativo (no meramente descriptivo).
• Enfoque sectorial específico para inmobiliario.
• Uso de esquemas, cronogramas y matrices de impacto.
• Espacio para preguntas orientadas a la toma de decisiones.
El seminario está dirigido principalmente a:
• Responsables de PBC/FT y cumplimiento normativo.
• Directivos y mandos intermedios con responsabilidad en control interno.
• Asesores internos del sector inmobiliario.
• Profesionales de promotoras, gestoras, comercializadoras y grandes tenedores inmobiliarios.
• Consultores especializados en PBC/FT que asesoren a sujetos obligados del sector.
Precios y descuentos.
- Precio por inscripción individual: 195 €
Antes de inscribirte, comprueba si hay promociones activas que puedan aplicarse a tu matrícula.
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Matrícula.
Conforme a la política de precios sobre los cursos impartidos por el Instituto de Formación de Prevención de Blanqueo de Capitales Prof. Pedro Morón, se aplica un esquema de descuentos según el número de seminarios contratados.
| Nº seminarios contratados | Coste último seminario € | Total a pagar, € | Ahorro sobre coste base, € |
| 1 | 195 € | 195 € | 0 € |
| 2 | 190 € | 385 € | – 5 € |
| 3 | 179 € | 564 € | -21 € |
| 4 | 173 € | 737 € | -43 € |
| 5 | 168 € | 905 € | -70 € |
| 6 | 163 € | 1.068 € | -102 € |
| 7 | 157 € | 1.225 € | -140 € |
| 8 | 150 € | 1.375 € | -185 € |
| 9 | 141 € | 1.516 € | -239 € |
| 10 | 130 € | 1.646 € | -304 € |
A partir de 11º seminario: 130€ por cada seminario adicional.
TOTAL A PAGAR: 195 € x nº seminarios contratados, menos el DESCUENTO por la contratación de varios seminarios.
Para que se apliquen los descuentos por contratación de múltiples seminarios, las inscripciones tienen que estar incluidas dentro del mismo formulario. En caso de hacerse una nueva contratación, esta será independiente de los seminarios ya contratados.
INSCRIPCIÓN:
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NOTA: Las ideas expresadas en la actividad formativa del Instituto son responsabilidad de sus autores, sin que reflejen necesariamente planteamientos y experiencias de la entidad en la que trabajan.